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更新︰2020-02-26 20:21:21       來源︰ 達州日報(bao)網(wang) 

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作者(zhe)︰    編輯(ji)︰尹可

達州高(gao)新區立交橋

1月9日上午(wu),達州市工業(ye)重點項(xiang)目暨總(zong)部基地集中開工儀(yi)式在高(gao)新區舉行。下午(wu),全(quan)市工業(ye)經濟(ji)暨產業(ye)園(yuan)區建設工作會議(yi)上,高(gao)新區提出在2020年,引進(jin)三甲醫院、城市綜合體、五星級酒店各1家(jia)以上,建成梨樹坪濕地公園(yuan)等(deng)3個城市公園(yuan),構建城市級生(sheng)活服務體系。

高(gao)端規(gui)劃 構建現代化(hua)園(yuan)區格局(ju)

2019年,高(gao)新區圍繞全(quan)市“經濟(ji)mi)芰砍chong)刺4000億、城市規(gui)模(mo)建設雙300”的發展(zhan)目標,深度聚焦(jiao)園(yuan)區主(zhu)責主(zhu)業(ye),從規(gui)劃布局(ju)、運營模(mo)式、產城融(rong)合、要素保障等(deng)多個維度綜合施策、全(quan)面發力,有力地支撐了全(quan)區經濟(ji)高(gao)質量發展(zhan)。全(quan)年預計實現GDP增長8.8%,規(gui)上工業(ye)增加值(zhi)增長10%,固定資產投資增長12%,地方jiao) 膊普杖胊齔2.1%。

高(gao)新區緊扣主(zhu)城“北融(rong)、南(nan)拓(tuo)、西連”發展(zhan)思路,編制“產業(ye)核(he)心區、雙臨經濟(ji)帶、城市功能(neng)區”空間規(gui)劃,充分釋放園(yuan)區空間。出台扶持主(zhu)導產業(ye)發展(zhan)的“3+24”條措施,全(quan)年新簽約項(xiang)目39個,投資shou)zong)額231億元。依(yi)托(tuo)深蘭科(ke)技、軟通動力等(deng)數字企業(ye),聯合聯通公司成立5G服務中心mo)  瞥魴小 旃 ? 鰲?sheng)活等(deng)關鍵要素,搭建資源共享、功能(neng)互用的智慧服務平(ping)台。突出產業(ye)鏈(lian)條集群化(hua)和tu) 薊hua),實現從單(dan)一企業(ye)到jiao)厴 yuan)區再到產業(ye)生(sheng)態圈的“三級跳(tiao)”,助推(tui)產業(ye)高(gao)質量發展(zhan)。堅持市場開發,探(tan)索企業(ye)化(hua)運營模(mo)式,通過國有公司ju)魈蹇  ?she)會資本ju)韉際凳  ye)基金主(zhu)動投資,為園(yuan)區企業(ye)和項(xiang)目快(kuai)速(su)落(luo)地投產提供(gong)強力支撐。

2020年,高(gao)新區將圍繞打造(zao)“中國縴谷、智匯新城”,重點謀劃園(yuan)區空間布局(ju)。將“國高(gao)”創建作為重點工作,做(zuo)強“中國縴谷”特色品牌,做(zuo)實“秦巴智谷”區域品牌,聚焦(jiao)科(ke)技研(yan)發短板。全(quan)面打造(zao)玄武岩(yan)縴維、高(gao)分子材料兩個百億級,新能(neng)源材料產業(ye)園(yuan)、電(dian)源適配器產業(ye)園(yuan)、數字經濟(ji)、輕紡、智能(neng)制造(zao)等(deng)7個50億級特色園(yuan)中園(yuan)。

產城一體  樹立高(gao)端化(hua)城市樣(yang)板

在產城融(rong)合上,2019年,高(gao)新區樹立“產業(ye)社(she)區化(hua)”理念,以秦巴數字產業(ye)園(yuan)、宏縴產業(ye)園(yuan)等(deng)園(yuan)中園(yuan)為試點,打造(zao)集綜合政務、管理咨詢、金融(rong)、財務等(deng)于一體的智慧產業(ye)社(she)區。以組團式理念定位(wei)功能(neng)區發展(zhan)方向,實現城市、產業(ye)等(deng)要素間的高(gao)度餃接,深度融(rong)合。重點布局(ju)以企業(ye)總(zong)部、電(dian)子商務為主(zhu)的堰(yan)壩(ba)總(zong)部新城,以中央(yang)商務、高(gao)檔住宅、現代教(jiao)育為主(zhu)的長田(tian)科(ke)創新區,以主(zhu)題游樂(le)、康養體閑為主(zhu)的閣(ge)?文(wen)旅新區。高(gao)效推(tui)動12個城市節(jie)點、20條市政通道(dao)建設,利(li)用5G生(sheng)活網(wang)絡推(tui)行智能(neng)停車、智慧保潔、智能(neng)公交等(deng)城市管理,構建景(jing)區化(hua)、景(jing)觀化(hua)、人文(wen)化(hua)生(sheng)產生(sheng)活品質體系。

達州公路物流港

2020年,高(gao)新區將加快(kuai)藍潤、騰達、浩(hao)均等(deng)落(luo)地總(zong)部項(xiang)目建設,新引進(jin)5家(jia)以上總(zong)部基地;加快(kuai)藍潤等(deng)商品房及香(xiang)港銅鑼(luo)灣川東商都建設,引進(jin)三甲醫院、城市綜合體、五星級酒店各1家(jia)以上,建成梨樹坪濕地公園(yuan)等(deng)3個城市公園(yuan)。加快(kuai)軟通動力、深蘭科(ke)技為龍頭的智能(neng)裝備制造(zao)和智慧產業(ye)社(she)區建設,構建城市級生(sheng)活服務體系。

值(zhi)得期待的是,全(quan)國500強ke)笠ye)、全(quan)國地產100強ke)笠ye)的藍潤集團將在高(gao)新區長田(tian)新區開發近200畝地塊,目前項(xiang)目建設正在火熱推(tui)進(jin)中,將依(yi)托(tuo)梨樹坪濕地公園(yuan)的優(you)良生(sheng)態環境,打造(zao)達州城市人居新名片,助力提升城市品位(wei),為高(gao)新區發展(zhan)注入產業(ye)力量。

價值(zhi)窪(wa)地  投資高(gao)新區正當時

2020年02月26日,達州高(gao)新區長田(tian)新區VI號、高(gao)新區長田(tian)新區I號(B02-01b、B02-02b、B02-03a),III號(B01-02a、B01-04a)、IV號(B06-03b)四宗土地將在達州市公共資源交易服務中心開拍。從地圖(tu)上看,這四宗土地緊鄰達州高(gao)新區政務服務中心、梨樹坪濕地公園(yuan)、金龍大道(dao)和長田(tian)大道(dao),交通便捷、環境優(you)美。

2020年02月26日,高(gao)新區投資促(chun)進(jin)局(ju)發布《長田(tian)新區核(he)心區1#、6#地塊中純商業(ye)地塊招(zhao)商公告》,《公告》提出將對即將拍賣的高(gao)新區長田(tian)核(he)心區1#、6#地塊進(jin)行定額補助,地塊中純商業(ye)地塊建築面積(計容)並且用于商業(ye)使用的每ke)ping)方米(mi)補助1000元。據(ju)悉,此舉是為了加快(kuai)高(gao)新區“產城融(rong)合”進(jin)程,彌補城市功能(neng)缺失,提升城市品質。這也(ye)意(yi)味著這兩地塊成功拍出後,高(gao)新區將擁有年均營業(ye)額達1.5億元的商業(ye)綜合體和年均營業(ye)額2億元的商業(ye)步行街。

此前,高(gao)新區公寓類項(xiang)目長田(tian)新苑?優(you)米(mi)公館開盤,項(xiang)目以青(qing)年人、創業(ye)者(zhe)為目標群體,項(xiang)目以其交通、環境及價格優(you)勢(shi)受到全(quan)城的關注,開盤當日便售出200余套,後期開盤樓(lou)棟實現了短期售罄的目標。

2019年10月,高(gao)新區掛(gua)牌出讓(rang)的Ⅱ號地塊和Ⅶ號地塊兩宗土地成功拍出,總(zong)計成交金額約7.95億元。其中Ⅱ號地塊總(zong)面積約141.68畝,成交單(dan)價為195萬元/畝,折合樓(lou)面價約為1462.42元/平(ping)方米(mi);Ⅶ號地塊總(zong)面積約196.06畝,成交單(dan)價為265萬元/畝,折合樓(lou)面價約為1589.92元/平(ping)方米(mi)。

從近十年達州房地產行業(ye)發展(zhan)的走向來看,誰能(neng)搶先(xian)發掘未來城市走向並搶佔先(xian)機,誰就能(neng)在市場中獲得豐富(fu)回報(bao),而當前正是投資高(gao)新區的最(zui)佳時機!(達州日報(bao)社(she)航拍隊供(gong)圖(tu))

記者(zhe) 嚴衡

來源︰達州日報(bao)網(wang)


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