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苏州快三

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更新︰2020-02-19 13:22:41       來源(yuan)︰ 中國新聞(wen)網(wang) 

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作者︰龐(pang)無忌   編輯︰龐(pang)無忌

中國指數研究院研發中心研究副總(zong)監曹晶晶3日在(zai)一場專題分享會上(shang)稱,此次新型肺炎(yan)疫情對房地產市場影響(xiang)是相對短期(qi)的,主要在(zai)今年(nian)一季度。她預計,從二季度開始(shi),隨著疫情逐(zhu)步受到(dao)控制,房地產市場會逐(zhu)步回(hui)溫,需求等總(zong)體(ti)呈現向後順(shun)延的狀(zhuang)況。

雖(sui)然(ran)未(wei)如(ru)餐(can)飲、旅(lv)游等行業受到(dao)客流銳(rui)減的直(zhi)接沖擊,但房地產業同樣在(zai)此次疫情中受影響(xiang)頗大(da)。

在(zai)疫情防控等要求下,包括湖北、浙江、江西、廣西、河南(nan)等多地叫停了售樓處的nan)芻畽 2簧shao)房企也主動關閉了售樓處,轉戰“線上(shang)看房”。春hang)諂qi)間,人們(men)足不出戶也讓預期(qi)中的三四(si)線城市返鄉置業潮“落(luo)空”。加之(zhi),各地延長(chang)復工時(shi)間,房地產施(shi)工活動暫停,部分樓盤(pan)或(huo)推遲交付,房地產企業資金鏈壓力加大(da)。

曹晶晶表(biao)示,從全國樓市來看,短期(qi)市場調整不可(ke)避免,無論主動或(huo)被動購房需求都會受到(dao)一定影響(xiang),樓市“小陽春”也會受到(dao)沖擊。考慮到(dao)去年(nian)以(yi)來,中國房地產市場處于(yu)調整階(jie)段,相對于(yu)2003年(nian)的非典疫情時(shi)期(qi),這次的疫情對樓市的影響(xiang)會大(da)一些。交易(yi)停滯給各地房價帶來下行壓力,不過在(zai)整體(ti)穩房價的政策導向上(shang),房價大(da)幅下跌的空間有限,或(huo)更多呈現平穩運行狀(zhuang)態。

中國指數研究院研發中心總(zong)經(jing)理白彥軍認(ren)為(wei),分析疫情影響(xiang),不能只看售樓處關沒關;還需注(zhu)意疫情蔓延可(ke)能導致消費者對未(wei)來支(zhi)出、特別是購房支(zhi)出的謹(jin)慎性(xing)越(yue)來越(yue)高,從而影響(xiang)全年(nian)樓市銷售。雖(sui)然(ran)這種(zhong)情況發生的概率不高,但他(ta)建議企業做好(hao)預案,未(wei)來三四(si)線城市房地產市場可(ke)能出現“價格戰”。

針對武漢(han)市場,曹晶晶表(biao)示,2019年(nian)武漢(han)住宅銷售面(mian)積和金額,均排在(zai)全國地級城市前三位,樓市需求旺盛(sheng)。受到(dao)疫情的影響(xiang),武漢(han)樓市短期(qi)肯定面(mian)臨一定下調壓力,而且下行時(shi)間也會比其他(ta)的一二線城市略長(chang)一些。但是中長(chang)期(qi)來看,依然(ran)看好(hao)武漢(han)市場整體(ti)表(biao)現。

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